樂(lè)居買(mǎi)房訊（編輯 姜杉）2019年，哈爾濱新區(qū)儼然已經(jīng)成為哈爾濱樓市的明星區(qū)域。哈爾濱自貿(mào)區(qū)掛牌、伸展產(chǎn)業(yè)園開(kāi)工奠基、會(huì)展中心正式簽約落地……哈爾濱松北新區(qū)里程碑式大事件接連不斷，這對(duì)松北區(qū)域板塊的發(fā)展意義重大，意味著哈爾濱江北新城時(shí)代正逐步升級(jí)。
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大動(dòng)作！
會(huì)展中心正式落戶哈爾濱新區(qū)
9月4日，哈爾濱?東北亞國(guó)際貿(mào)易中心（會(huì)展中心）正式簽約落地。這是繼黑龍江自貿(mào)區(qū)哈爾濱片區(qū)掛牌、具有時(shí)代意義的深圳（哈爾濱）產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)工奠基之后，又一超大型投資項(xiàng)目簽約落地！
據(jù)了解，該項(xiàng)目是中國(guó)（黑龍江）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)哈爾濱片區(qū)掛牌后謀劃的首個(gè)大型會(huì)展綜合體，項(xiàng)目靶向性瞄準(zhǔn)自貿(mào)區(qū)建設(shè)，將針對(duì)自貿(mào)區(qū)建設(shè)搭建國(guó)際合作的大平臺(tái)和自由貿(mào)易的大載體，以全球貿(mào)易港為核心建設(shè)內(nèi)容，打造服務(wù)于貿(mào)易港的復(fù)合型商務(wù)、金融、科技、會(huì)展集群。項(xiàng)目?jī)蓷澇邔咏ㄖǔ珊髮⒊蔀楣枮I新的地標(biāo)性建筑。
大受益！
周邊樓盤(pán)房?jī)r(jià)看漲
會(huì)展中心落戶松北新區(qū)的絕對(duì)重磅利好，絕非僅僅只是給哈爾濱帶來(lái)了一個(gè)熱點(diǎn)新區(qū)域這么簡(jiǎn)單。無(wú)論是戰(zhàn)略定位、政策扶持、發(fā)展空間、影響力度等，從某種意義上說(shuō)，新區(qū)成立，重新標(biāo)注了哈爾濱樓市的全新城市價(jià)值。
據(jù)樂(lè)居哈爾濱統(tǒng)計(jì)，目前，新會(huì)展中心周邊在售新盤(pán)有8個(gè)，包括綠地·新里海德壹號(hào)、富力城三期、碧桂園·華美上城、坤騰·理想城、松浦觀江國(guó)際等在售項(xiàng)目，產(chǎn)品類(lèi)型包含公寓、高層、loft、別墅、商業(yè)等，松北東部區(qū)域主力價(jià)基本在萬(wàn)元以上，周邊樓盤(pán)在配套利好的情況下，房?jī)r(jià)將會(huì)進(jìn)一步上漲。以目前均價(jià)最高的松浦觀江國(guó)際項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，2018年項(xiàng)目均價(jià)元/平，一年時(shí)間均價(jià)上漲了3000元/平，在區(qū)域配套不斷完善的情況下，無(wú)論是新房和二手房上半年迎來(lái)了普漲。
今年新區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)金融商務(wù)中心、國(guó)際貿(mào)易服務(wù)中心、寶能?chē)?guó)際經(jīng)貿(mào)科技園、深哈合作新興產(chǎn)業(yè)生態(tài)園啟動(dòng)區(qū)、萬(wàn)達(dá)城周邊區(qū)域、君豪哈爾濱義烏城等六處重點(diǎn)區(qū)域成片開(kāi)發(fā)。作為哈爾濱新地標(biāo)，新會(huì)展中心周邊土地市場(chǎng)也頻頻發(fā)力。土地供應(yīng)充足的四環(huán)外片區(qū)及松浦片區(qū)，無(wú)疑是絕佳的“土地供應(yīng)多元化”試驗(yàn)田。據(jù)樂(lè)居哈爾濱了解，6月17日匯智地產(chǎn)摘得松北三宗地塊，正式布局松浦片區(qū)，即將打造匯智環(huán)球金貿(mào)城項(xiàng)目。
松北新區(qū)作為國(guó)家級(jí)新區(qū)，它的一舉一動(dòng)都牽動(dòng)著市場(chǎng)的密切關(guān)注。樓市的向前發(fā)展走勢(shì)如何，根本的因素在于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。據(jù)樂(lè)居不完全統(tǒng)計(jì)，寶能、萬(wàn)達(dá)、紅星美凱龍等一批重量級(jí)資本紛紛看好哈爾濱松北新區(qū)，競(jìng)相涌入。更有保利、華潤(rùn)等品牌開(kāi)發(fā)商陸續(xù)拿地進(jìn)駐。目前，松北新區(qū)樓市進(jìn)入快車(chē)道。
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