人民網悉尼7月26日電 澳大利亞房地產集團發布的澳大利亞第二季度房價報告顯示，澳房價已連續六個季度上漲，但與2023年相比，大多數首府城市的房價上漲速度正在放緩。
研究和經濟主管尼古拉·鮑威爾表示，盡管消費者信心低迷、經濟發展面臨阻力且利率處于高位，但澳房地產市場依然保持彈性。
數據顯示，2024年第二季度，悉尼、布里斯班、阿德萊德和珀斯的房價均創下新高。其中，珀斯中位數房價上漲6.6%至約85.2萬澳元，布里斯班上漲4%至約97.6萬澳元，阿德萊德上漲2.6%至約93萬澳元，悉尼上漲1.3%至約166萬澳元。但阿德萊德和悉尼的季度房價漲幅環比減少約一半。
一直處于復蘇狀態的墨爾本和堪培拉房地產市場情況有所好轉。第二季度，墨爾本房價上漲1.7%，創下兩年半以來的最大季度漲幅。堪培拉房價則創下近兩年來的最佳表現，小幅上漲0.8%。與此同時，達爾文的房價與上一季度持平，而霍巴特的房價有所下降。
鮑威爾指出，盡管大多數首府城市的房價漲勢正在減弱，但珀斯和布里斯班的房價卻翻了一番。這兩個市場的房地產供應均不足，且人口增長強勁，因此需求也在增加。
此外，珀斯的房屋供應量比去年下降了22%，相較于五年平均水平下降了43%；布里斯班的供應量比五年平均水平低34%。鮑威爾預計這兩個市場中位數房價很快會突破100萬澳元。
報告稱，相比獨棟房屋，公寓樓的價格增速放緩更為明顯，增長速度較上一季度慢了四倍多，創下2023年初以來的最低水平。(實習生 陸心慧)